a
b
c
d
WorkDigest.ru - тысячи сотрудников с подробными актуальными резюме. Подбери персонал в Москве!
Ваш регион: не выбран
Изменить свой город

Управляющий загородным домом, Комендант. в Москве

Должность: Управляющий загородным домом, Комендант.
Желаемая зарплата: Не указана
Город: Москва
Образование: Не указано
Тип работы: Полная занятость
Место работы: Не важно
График работы: По договоренности
Последнее обновление: 09.11.2019
О соискателе
ФИО: Александр Владимирович Демин
Образование: Не указано
Пол: Мужской
Профессиональные навыки
Административно-хозяйственная деятельность.
Обеспечение исправности и должного функционирования ввереного объекта.
Управление персоналом. Постановка задач и контроль их выполнения. Договорная работа, поиск поставщиков услуг, сервисных организаций. Взаимодействие с контрольными органами.
Формирование управленческой отчетности
Документооборот
Организаторские навыки
Дополнительная информация
Дата рождения: 11 ноября 1967 (51 год)

Семейное положение: Не состою в браке, дети есть

Владение иностранными языками: Английский.

Дополнительные сведения: Управленческие и организаторские способности, аналитические способности, быстрая обучаемость, инициативность, коммуникабельность, креативность. Целеустремленность, требовательность, уменее общаться с людьми, вести переговоры, находить компромиссы, самостоятельно принимать решения, соблюдение этики делового общения. Широкий кругозор знаний в различных областях. Стремление к повышению профессионального уровня, профессиональному росту, творческий подход к поиску способов выполнения задач. Хорошо развито чувство юмора. Хозяйственный "Мастер на все руки ", уверенный пользователь П/К и оргтехники. Без вредных привычек, люблю активный отдых (Бильярд, боулинг, фитнес, каток, настольный теннис, прогулки на природе, автопутешествия, кино, выставки, музеи). Водительское удостоверение, автомобиль. Готов к командировкам, переезду, ненормированному рабочему дню. Имеется собственный собствнный автомобиль.Права кат.В Гражданство: Россия Разрешение на работу: Россия Желательное время в пути до работы: не имеет значения. Проживаю Москва м.Калужская или г.Истра.
Опыт работы
Апр ель 2018 - август 2019
1 год 5 месяц ев

Упр авляющ ий недвижимостью
Мос ква

ЖКХ...

Упр авляющ ий
Упр авляющ ий загор одной р езиденц ией 2500 кв. м с басс ейном, уч аст ок 2га, тр и кварт иры в Мос кве, дом перс онала, гар аж 6 маш ин, комму наль ная т ех ника.
Перс онал 17 ч еловек. ( Охр ана, водит ели, гу вер нант ки, т ех ник, двор ник, повар).

Ор ганизац ия р аботы на объ ект е.
Контр оль за поддер жанием в поря дке с ист ем жизнеобес печ ения дома&# 58;
- т епловой у зел, с ист ема от опления, т еплы е полы,
- э лектр о комму никац ии, генер ат ор,
- Скважина,
- Сист ема водоподгот овки,
- Вент иляц ия,
- Лифт овое обору дование,
- Сист ема видеонаблю дения,
- Телеф ония,
- Сист ема видеонаблю дения,
- Сист ема охр аны пер иметр а,
- х олодиль ное обору дование.
Обес печ ение ис пр авност и и должного фу нкц ионир ования
быт овой т ех ники.

Взаимодейст вие с с ер вис ны ми ор ганизац ия ми, заключ ение договор ов, поис к подря дч иков для вы полнение р емонт ных р абот.
Ежедневны й обх од вс ех помещ ений и т ерр ит ор ии ( пар ковой и лес ной зоны ) выя вление недост ат ков.
Пост ановка задач перс оналу объ ект а и контр оль их вы полнения. ( у бор ка; листь ев, с нега, вет ок, стр ижка; газона, куст ов, полив, у добр ение, пер ес адка.

Мат ер иаль ное обес печ ение объ ект а и авт отр анс порт а.
Пр иобр ет ение р асх одных мат ер иалов, моющ их ср едст в,
ср едст в гигиены, х имии для басс ейна, инвент аря, х оз. т ех ники, заку пка пр оду кт ов, напит ков.
Контр оль р аботы авт отр анс порт а&# 58; пр обег, р асх од ГСМ, с воевр еменное пр ох ождение ТО, р емонт, мойка.
Стр ах ование авт о, р егистр ац ионны е дейст вия в ГИБДД.

Ведение с кладс кого уч ет а и хр анение ТМЦ.
Взаимодейст вие с Упр авляющ ими компания ми, пр едст авлять инт ер есы р абот одат еля на общ их с обр ания , МФЦ, дру гих ор ганизац ий.

Контр оль показаний сч етч иков ( газ, вода, э лектр оэ нер гия) на вс ех объ ект ах. Сбор почты, квит анц ий комму наль ных плат ежей и их оплат а ( газ, вода, э лектр оэ нер гия, т елеф он, инт ер нет, тр анс пондеры.
Контр оль оплаты договор ов обс лу живания подря дных и с ер вис ных ор ганизац ий. Ведение пер вич ной бух галт ер ии.
Сост авление р еестр а планиру емых р асх одов.
Вы полнение фу нкц ий водит еля пр и необх одимост и.
Опыт езды на авт омобилях пр едст авит ельс кого класс а.
( БМВ, Мерс едес, Тойот а, Шевр оле, Кадиллак, Инф инит и )
Вы полнение р азлич ных поруч ений р абот одат еля.

Март 2017 - октя брь 2017
8 месяц ев
ООО " Ивко 2000"
Мос ква

Упр авляющ ий
ООО "ИВКО - 2000"
Мос ква, WWW. IVCO- 2000.ru
ЖКХ.
Упр авляющ ий
Упр авляющ ий
Осущ ест вление контр оля над р абот ой с лу жбы э кс плу ат ац ии и надлежащ им ис полнением р абот никами с воих должност ных обя занност ей.
В пр еделах с воей компет енц ии с ообщ ать с воему непоср едст венному ру ководит елю о вс ех выя вленных в пр оц есс е с воей деят ель ност и недост ат ках и внос ить пр едложения по их устр анению.
Контр оль авар ийной дист петч ерс кой с лу жбы,
с воевр еменны й уч ет зая вок с обст венников по вопр ос ам т ех нич ес кого обс лу живания
дома и их с воевр еменное ис полнение р абот никами с лу жбы э кс плу ат ац ии;
Контр оль за надлежащ им с анит ар ны м с ост оя нием и ч ист ой пр идомовой т ерр ит ор ии ( включ ая пар ковку и конт ейнер ную площ адки), а т акже мест общ его поль зования ( включ ая лест нич ны е клет ки, подвалы, ч ер даки, т ех нич ес кие эт ажи и крыш и).. Пр инимать меры к устр анению авар ийных и внешт ат ных с иту ац ий в доме ( пр от еч ки, авар ии, от ключ ения обору дования).
По тр ебованию с обст венников с ост авлять акты о т аких с иту ац иях. Лич но пр исутст вовать на мест е авар ии и ру ководить р абот ами по ее устр анению.

Обес печ ивать с воевр еменное инф ор мир ование с обст венников об от ключ ении ( огр анич ении) подач и комму наль ных и иных ус лу г..
Подгот овка домов к ос енне- зимней э кс плу ат ац ии.
Ор ганизовать и пр оизводить заку пку мат ер иалов и обору дования, необх одимых для э кс плу ат ац ии и т екущ его р емонт а здания.
Вест и жур нал р егистр ац ии жалоб и зая влений по вопр ос ам у пр авления, с одер жания
и э кс плу ат ац ии здания, пр от ивопр авных дейст вий. Пр ием жит елей, контр оль вы полнение зая вок, вы дач а акт ов.
Контр оль оплаты комму наль ных плат ежей. Досу дебная р абот а с должниками.

Апр ель 2014 - декабрь 2016
2 года 9 месяц ев
ЖСК " Октя брь"
Мос ква

ЖКХ.

Упр авляющ ий
Обес печ ение т ех нич ес кой э кс плу ат ац ии дома в с оот ветст вии с тр ебования ми нор мат ивных акт ов в област и жилищ но- комму наль ного х озя йст ва.
Осущ ест вление контр оля над р абот ой с лу жбы э кс плу ат ац ии и надлежащ им ис полнением р абот никами с воих должност ных обя занност ей.
В пр еделах с воей компет енц ии с ообщ ать с воему непоср едст венному ру ководит елю о вс ех выя вленных в пр оц есс е с воей деят ель ност и недост ат ках и внос ить пр едложения по их устр анению.
Контр оль р абот ос пос обность, ис пр авность и безопас ность вс его инженер ного обору дования дома (с ист ем т епло-, водо-, э лектр ос набжения, лифт ов, дис петч ерс кой с вя зи, с ист ем ос вещ ения и видеонаблю дения, пр от ивопожар ных с ист ем);
с воевр еменны й уч ет зая вок с обст венников по вопр ос ам т ех нич ес кого обс лу живания
дома и их с воевр еменное ис полнение р абот никами с лу жбы э кс плу ат ац ии;
Контр оль за надлежащ им с анит ар ны м с ост оя нием и ч ист ой пр идомовой т ерр ит ор ии ( включ ая пар ковку, детс кую и конт ейнер ную площ адки), а т акже мест общ его поль зования ( включ ая лест нич ны е клет ки, подвалы, ч ер даки, т ех нич ес кие эт ажи и крыш и);
Осущ ест влять р евизию индивиду аль ных пр ибор ов уч ет а потр ебления э лектр оэ нер гии, ГВС и ХВС и ежемесяч ны е с боры эт их показаний. Осущ ест вление взаимодейст вие с у полномоч енны ми пр едст авит еля ми р есурс ос набжающ их ор ганизац ий и ор ганизац ий- подря дч иков по вопр ос ам надлежащ его ис полнения пер ед ЖСК с воих договор ных обя зат ельст в, обес печ ить с опр овождение и досту п у казанных лиц к инженер ному обору дованию дома.
Пр едст авлять инт ер есы ЖСК во взаимоот нош ениях с ор ганами госу дарст венного
у пр авления и контр оля ( Пр еф ектур а, Жилищ ная инс пекц ия, ГУИС, Упр ава, Жилищ ник р айона, ЕИРЦ, гос пожнадзор, с анит ар ны й надзор, авар ийны ми с лу жбами) по вопр ос ам т ех нич ес кого обс лу живания дома в пр еделах с воей компет енц ии.. Пр инимать меры к устр анению авар ийных и внешт ат ных с иту ац ий в доме ( пр от еч ки, авар ии, от ключ ения обору дования).
По тр ебованию с обст венников с ост авлять акты о т аких с иту ац иях. Лич но пр исутст вовать на мест е авар ии и ру ководить р абот ами по ее устр анению.
Пр оизводить с нят ие и пись менную ф икс ац ию показаний общ едомовых пр ибор ов уч ет а э лектр ич ес кой и т епловой э нер гии, х олодной и горяч ей воды (с пр ивлеч ением с оот ветст вующ их с пец иалист ов или р абот ников комму наль ных с лу жб пр и необх одимост и), с ообщ ать показания пр ибор ов в бух галт ер ию ЖСК и в бух галт ер ии с оот ветст вующ их р есурс ос набжающ их ор ганизац ий.
Обес печ ивать с воевр еменное инф ор мир ование с обст венников об от ключ ении ( огр анич ении) подач и комму наль ных и иных ус лу г..
Ежемесяч но инф ор мир овать пр авление ЖСК о т екущ их планах р аботы с лу жбы
э кс плу ат ац ии, отч иты ваться пер ед пр авлением о р езу льт ат ах пр оделанной р аботы.. Подгот овка помещ ения здания ( дома) к ос енне- зимней э кс плу ат ац ии.
Ор ганизовать и пр оизводить заку пку мат ер иалов и обору дования, необх одимых для э кс плу ат ац ии и т екущ его р емонт а здания.
Вест и жур нал р егистр ац ии жалоб и зая влений по вопр ос ам у пр авления, с одер жания
и э кс плу ат ац ии здания, пр от ивопр авных дейст вий. Пр ием жит елей, контр оль вы полнение зая вок, вы дач а с пр авок и доку мент ов, доку мент ообор от, пер епис ка.
Контр оль оплаты комму наль ных плат ежей. Робот а в пр огр амме клиент- банк, домовладелец. Досу дебная р абот а с должниками, подгот овка доку мент ов по взыс канию, кур ир ование ст атус а су дебных пр оц есс ов.

Август 2008 - апр ель 2014
5 лет 9 месяц ев
ООО "ПРОМЕТЕК", г. Мос ква
Мос ква

Стр оит ельст во, недвижимость, э кс плу ат ац ия, пр оект ир ование... Показать ещ е

Коммерч ес кий дир ект ор
Пр одажа, монт аж, обс лу живание с вет опр озр ач ных констру кц ий. Алю миний, ПВХ ф ас ады, окна, двер и, авт омат ич ес кие двер и, мет аллоконстру кц ии, нару жная р еклама.
Поис к клиент ов, пост авщ иков, заключ ение договор ов, Ру ководст во монт ажны ми бр игадами, контр оль вы полнения р абот.(ср оки, кач ест во). Ведение доку мент ац ии, Заку пки р асх одных мат ер иалов. Монит ор инг ры нка, р азвит ие новых напр авлений.
Пр ивлеч ение клиент ов.

Март 2005 - ноя брь 2007
2 года 9 месяц ев
ООО "Пр оф иль Стр ой Комплект".
Мос ква

Стр оит ельст во, недвижимость, э кс плу ат ац ия, пр оект ир ование.

Генер аль ны й дир ект ор
Пр одажа, монт аж, обс лу живание с вет опр озр ач ных констру кц ий. Алю миний, ПВХ ф ас ады, окна, двер и, авт омат ич ес кие двер и, мет аллоконстру кц ии, нару жная р еклама.
Поис к клиент ов, пост авщ иков, заключ ение договор ов, Ру ководст во монт ажны ми бр игадами, контр оль вы полнения р абот.(ср оки, кач ест во). Ведение доку мент ац ии, Заку пки р асх одных мат ер иалов. Монит ор инг ры нка, р азвит ие новых напр авлений.

Декабрь 2001 - ф евр аль 2005
3 года 3 месяц а
ООО "Парс ал".
Мос ква

Стр оит ельст во, недвижимость, э кс плу ат ац ия, пр оект ир ование.

Ру ководит ель напр авления пр одаж
Пр одажа, монт аж, обс лу живание с вет опр озр ач ных констру кц ий. Алю миний, ПВХ ф ас ады, окна, двер и, авт омат ич ес кие двер и, мет аллоконстру кц ии, нару жная р еклама.
Поис к клиент ов, контр оль и планир ование пр одаж, помощь в вы бор е пр оду кц ии, выя вление потр ебност и клиент ов по асс орт именту пр оду кц ии, р асч ет ст оимост и заказа, поис к пост авщ иков, заключ ение договор ов, Ру ководст во монт ажны ми бр игадами, контр оль вы полнения р абот.(ср оки, кач ест во). Ведение доку мент ац ии, Заку пки р асх одных мат ер иалов.
Рас крут ка напр авление с ну ля.

Октя брь 1998 - ноя брь 2001
3 года 2 месяц а
ООО "ФОРА - 1".
Мос ква

Пр оду кты пит ания... Показать ещ е

Замест ит ель нач аль ника с клада
Коор динац ия р аботы с клада по пр иему, хр анению и от пус ку гот овой пр оду кц ии, ее р ац иональ ному р азмещ ению, обес печ ению ее с охр анност и. Работ а с клиент ами, ф ор мир ование заказов, подгот овка к от гру зке. Обес печ ение с охр анност и потр ебит ельс ких с войст в. Ведение уст ановленной отч ет ност и. Обес печ ение с облю дения пр авил охр аны тру да, т ех ники безопас ност и, пр от ивопожар ной защ иты, ис пр авност и обору дования инвент аря. Планир ование р аботы авт отр анс порт а. Опт овая т ор говля пр оду кты пит ания ( конс ер вац ия).

Февр аль 1997 - с ентя брь 1997
8 месяц ев
ГП ВО "МАШИНОЭКСПОРТ" МВЭС РФ.
Госу дарст венны е ор ганизац ии.

Экс перт от дела конъю нктуры и ц ен.
Анализ коммерч ес ких пр едложений, внеш нет ор говое ц енообр азование, мар кет инговы е исс ледования ( конкур ент ная ср еда, пр едст авит ели, плот ность, каналы с быт а, потр ебит ели). Уч аст ие в ф ор мир овании ц еновой полит ики. Сбор коммерч ес кой инф ор мац ии. Бир жевы е показат ели на т опливо, мет аллы, кот ир овки валют. Уч аст ие в бизнес с еминар ах и конф ер енц иях.

Октя брь 1994 - декабрь 1996
2 года 3 месяц а
ЗАО "Региональ ная пр оизводст венная компания".
Мос ква

Товары нар одного потр ебления ( непищ евы е).

Менеджер по пр одажам, замест ит ель нач аль ника с клада.
Поис к клиент ов, ор ганизац ия т ор говой с ет и, заключ ение договор ов. Контр оль пост авок и плат ежей.
Коор динац ия р аботы с клада и пр оизводст венного подр азделения ( пр ием, с орт ир овка, р ац иональ ное р азмещ ение с оглас но виду, наименованию, от пус к т овар а, с ост авление акт ов с пис ания). Фор мир ование заказов и контр оль их вы полнения. Реш ение пр оизводст венных, х озя йст венных, кадр овых вопр ос ов.
Осущ ест вление мер опр ият ий по повыш ению эфф ект ивност и р абот пр оизводст венного подр азделения, внедр ение мер опр ият ий по мех анизац ии тру да. Гр амот ная р асст ановка перс онала. Контр оль за ис пр авностью пр оизводст венного обору дования и инвент аря, пр оизводст венных показат елей р аботы. Пр оведение инвент ар изац ий. Разр абот ка внутр енней нор мат ивной доку мент ац ии, должност ных инстру кц ий. Опт имизац ия гр аф ика р аботы, шт ат ного с ост ава. Контр оль асс орт имент а. Уч аст ие в пр ет ензионной р абот е в с луч ае пот ер и и порч и т овар а. Планир ование р аботы авт отр анс порт а.
Ру ководст во до 40 ч еловек.
Опт овая т ор говля ( ковр овое покрыт ие, линолеу м, обои, плит ка

Ию ль 1989 - октя брь 1994
5 лет 4 месяц а
МГТУ им. Н. Э. Бау мана.
Мос ква, www.specialist.ru

Обр азоват ель ны е учр еждения.

Пр еподават ель
Обуч ение в с оот ветст вии с тр ебования ми госу дарст венных обр азоват ель ных ст андарт ов. Уч аст ие в р азр абот ке обр азоват ель ных пр огр амм, уч ебных планов, мет одич ес ких мат ер иалов.
Пр оведение пр акт ич ес ких занят ий, с еминар ов, пр овер ка пись менных контр оль ных р абот. Пр оведение зач ет ов, э кзаменов. Обес печ ение эфф ект ивност и педагогич ес кого
пр оц есс а, р азвит ие у сту дент ов, с амост оят ель ност и, т ворч ес кие с пос обност и, поддер живание уч ебной дисц иплины, контр оль пос ещ ение занят ий. Уч аст ие в зас еданиях каф едры. Повыш ение квалиф икац ии.
Образование
Обр азование:  Высш ее МГУ им. Ломонос ова мех анико- мат емат ич ес кий ф аку льт ет. 1984- 1989. Дневная ф ор ма, т еор ет ич ес кая мех аника. Дополнит ель ное обр азование:  Ас пир антур а МГУ им. Ломонос ова. 1990- 1995.
Теор ет ич ес кая мех аника, ц елевая ас пир антур а от МГТУ им. Бау мана.

Похожие резюме в отрасли административная работа в Москве

Диагностика и коррекция детско-родительских отношений, основы возрастно-психологического консультирования, комплексное психологическое консультирование.Общеобразовательная и развивающая работа с детьми. Поиск и подбор персонала по открытым вакансиям компании; самостоятельный отбор резюме, проведение интервью по телефону и лично с кандидатами. Организация встреч кандидатов с руководителями...
Образование: Не указано  •  Тип работы: Полная занятость  •  Место работы: Не важно  •  График: Полный рабочий день
Подробнее
Нормальные Большой опыт улучшения деятельности компаний и внедрению нововведений в различных отраслях. Хочу реализовать свои опыт и знания в компании, где назрела необходимость серьёзных преобразований, добиться требуемых результатов улучшая и развивая бизнес-процессы и систему менеджмента...
Образование: Не указано  •  Тип работы: Полная занятость  •  Место работы: Не важно  •  График: Полный рабочий день
Подробнее
Зарплата не указана
Осуществление переводов Переводы с языков Дата рождения: 14 августа 1985 (35 лет) Владение иностранными языками: Английский Дополнительные сведения: В/0
Образование: Не указано  •  Тип работы: По договоренности  •  Место работы: Не важно  •  График: Полный рабочий день
Подробнее